عزف العديد من المواطنين عن التقديم لحجز عدد من الوحدات السكنية التى طرحتها وزارة الاسكان الاسبوع الماضي بالاعلان الرابع عشر للاسكان الاجتماعى وذلك بعد ارتفاع اسعار الوحدات الى 310 الف جنيه للشقة الـ90م بعدما كان سعرها 197 الف جنيه ، ومبلغ 244 الف جنيه للشقة الـ 70م بزيادة حوالى 50% بالاضافة الى زيادة مقدم الحجز ل 15.5 الف جنيه بدلا من 14 الف جنيه.
كما عدلت وزارة الاسكان شروط الدخل بالاعلان الاسكانى الاخير ” الرابع عشر” والتى حددت الحد الادنى للمتقدم 1500 جنيه بدلا من 1300 جنيه ، و6 الاف جنيه للاسرة كحد اقصي و5700 جنيه للاعزب، بالاضافة الى انه وفقا لمبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى فإن الحد الاقصي لقسط التمويل يصل الى 40% من صافى الدخل ، الامر الذى جعل فئه كبيرة من المواطنين غير قادرة على التقديم كى تستفيد من الاسكان الاجتماعى وذلك لعدم مناسبه شروط الدخل .
فيما قدر خبراء اقتصاديون ، استبعاد مالايقل عن 30 % الى 40% من المواطنين للاستفادة من برنامج الاسكان الاجتماعى ، وذلك استناد الى ما كشفه الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء ، عن ارتفاع معدلات الفقر لتصل إلي 32.5 % من عدد السكان خلال عام 2019 مقابل 27.8 % لعام 2016.
وقال د.وائل النحاس” خبير اقتصادي” ان ارتفاع اسعار الوحدات بالاسكان الاجتماعى يرجع الى تخفيض نسبه الدعم التى تقدمها الدولة بالاضافة الى ارتفاع تكلفة مواد البناء وعلى راسها الحديد والاسمنت فضلا عن ارتفاع فوائد التمويل التى تحصل عليها وغيرها من الاسباب التى انعكست على ارتفاع اسعار تكلفة الشقق بمالايقل عن 50%.
واضاف ان المشكلة تكمن فى تراجع القدرة الشرائية للمواطنين فى ظل ارتفاع تكلفة المعيشة خاصة بعد ازمة كورونا وافتقاد العديد من المواطنين لوظائفهم الوضع الذى جعل الاقبال ضعيف على حجز شقق الاسكان الاجتماعى والدليل على ذلك قيام وزارة الاسكان باعادة طرح الوحدات فى الاعلانات المختلفة ، لافتا الى ان ارتفاع الحد الادنى كشرط للتقديم لايناسب العديد من المواطنين من محدودى الدخل فى ظل ارتفاع نسبه الفقر .
واكد النحاس، على ان الايجار التمليكى يعد الانسب للمواطنين ذوى الدخول البسيطة والذي لا يرتبط بدفع مقدم الحجز ولكن يدفع المستفيد مبلغ معين شهريا كايجار لمدة زمنية معينه ثم بعد ذلك يتملك الشقة.
التعليقات متوقفه