كتب محمد صفاء الدين :
لايزال السوق العقاري فى حالة عدم استقرار بين الزيادة المرتقبة خلال الشهر الجاري برفع أسعار الوقود والكهرباء ضمن برنامج الإصلاح الاقتصادى، والنظرة الايجابية بتراجع سعر الدولار، الذي سيؤدي إلى استقرار فى أسعار العديد من مواد البناء ومدخلات صناعة البناء.. يقول الرأي الأول، بحسب ما هو متاح حاليًا من معلومات حول ارتفاع أسعار طن الحديد بنحو 500 جنيه، فى مايو الماضي ليصل إلى 11400 جنيه، أن الأسعار ستواصل الارتفاع فى الفترة القادمة وذلك بعد قرار وزارة الصناعة، الشهر الماضي، بفرض رسوم حمائية على واردات حديد التسليح بواقع 25% و15% على البليت، كما هو متوقع ايضا أن ترتفع أسعار الأسمنت بنحو 4 5 % بعد الارتفاع المرتقب فى أسعار الوقود.. وبحسب جمعية رجال الأعمال المصريين، توقعت أن يحدث تراجع سعر الدولار أُثرًا إيجابيًا على السوق العقاري، خاصة بعد أن حدث ركود فى القوة الشرائية للعديد من مواد البناء إلا أنه بمجرد حدوث تراجع فى سعر الدولار أرغم الكثير من التجار على البيع بأسعار مقبولة خوفًا من تراجع أكبر، حيث يؤدي إلى استقرار فى أسعار العديد من مواد البناء وينخفض بعض أسعارها خاصة المواد غير المعرضة لاحتكار بعض المصنعين والتجار. وأشار سهل الدمراوي عضو جمعية رجال الأعمال المصريين، إلى أن سعر الدولار له تأثير مباشر على مدخلات صناعة البناء مثل معظم المعدات وخطوط الإنتاج المستوردة بالعملة الصعبة، فضلا عن العديد من الخامات الأولية التي يتم استيرادها. وأوضح، أن العامل الرئيسي لتراجع سعر الدولار هو معالجة المرض وليس العرض، ويتلخص الحل فى زيادة الإنتاج والتصدير وتقليل الاستيراد.
التعليقات متوقفه